Inversión en Propiedad: La Milpa, San Francisco de Heredia.

Ubicación: Urbanización La Milpa, Distrito San Francisco de Heredia, Heredia. (Nota: Zona Marginal)

Expediente Judicial: 19-005738-1158-CJ

Área de Terreno: 125 m². Área de Construcción: 125 m².

Valor fiscal: CRC 24.527.820

Valor de avalúo (Estimado): CRC 24.500.000

PRECIO DE LA CESIÓN (ENDOSO) DEL REMATE DE CONTADO: CRC 12.100.000🔥🔥🔥

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UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO RENDIMIENTO

Esta no es una simple compra de propiedad; es una inversión estratégica con un potencial de retorno significativo. A través de la cesión de derechos de un remate judicial, te ofrecemos la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio muy por debajo de su valor de mercado.

Piense en esta oportunidad como un Certificado a Plazo, pero con una tasa de interés inmejorable y la ventaja inherente de los bienes raíces. Mientras el dinero en un certificado bancario se devalúa con el tiempo, su inversión en esta propiedad gana plusvalía día a día. Su capital no solo se mantiene, sino que crece de manera exponencial mientras espera la aprobación judicial, lo que se traduce en una ganancia substancial al momento de la posesión.

LA PROPIEDAD

Se trata de un inmueble ya adjudicado, con una extensión de 125 m² de terreno y un total de 125 m² de construcción. Se ubica una casa de habitación en la Urbanización La Milpa, una zona que, si bien es catalogada como de riesgo social, representa un punto de interés estratégico para inversionistas con visión de largo plazo en propiedades de bajo costo.

Valor de Mercado Estimado: 24.500.000 CRC

Valor de ambas casas a ambos lados que son iguales se encuentra abajo para descargar – rondan los 30mlls (ver abajo).

UN NEGOCIO TRANSPARENTE Y SIN RIESGOS (PARA INVERSIONISTAS EXPERTOS)

En pre-remates.com nos encargamos de todo el proceso para que su inversión sea segura. Hemos consolidado una trayectoria sólida en este mercado, gracias a nuestra experiencia en bienes raíces y a un profundo conocimiento del derecho civil (Cobro Judicial).

El proceso es 100% legal y transparente:

• Contrato Privado: Firmaremos un contrato entre partes que protege su inversión y garantiza la efectividad del negocio.
• Cesión de Derechos: Formalizaremos la transferencia de derechos enviando el documento oficial de Cesión de Derechos Derivados del Remate al Juzgado de Cobro.
• Acompañamiento Completo: Nosotros continuaremos con todo el proceso judicial hasta que la propiedad sea inscrita a su nombre y se realice el desalojo, asegurando que reciba la posesión legal.

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INVERSIÓN A MEDIANO PLAZO CON ALTO RENDIMIENTO Y SIN RIESGOS

Se proyecta que la espera para la aprobación del remate y la orden de posesión sea de 12 a 16 meses. Durante este tiempo, la inversión generará una ganancia significativa sin que usted tenga que hacer nada.

Importante: Actualmente no se tiene acceso al inmueble, ya que el deudor aún reside en él. La rentabilidad de esta inversión compensa el riesgo inherente a la ubicación de la propiedad en La Milpa.

UBICACIÓN:

Waze: https://waze.com/ul/hd1u0vcxbg

Google Maps: https://maps.app.goo.gl/v9izBVj5p2ct3ngr9

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MÁS INFORMACIÓN

Una cesión de derechos derivados de remate es un proceso legal en el cual los derechos de propiedad de un bien, que ha sido vendido en una subasta pública (remate), son transferidos de una persona a otra. El ganador del remate adquiere los derechos sobre el bien, pero puede optar por ceder (endosar) esos derechos a otra persona, es decir, transferirle la propiedad o los beneficios obtenidos de la compra en subasta. Este proceso se formaliza enviando un documento al Juzgado de Cobro a cargo conocido como Cesión de Derechos Derivados del Remate.

Se realizan dos contratos, uno entre partes privado (descargar) y otro que se envía al juzgado por la cesión (descargar).