Lote 1 (ID: 529966) – Amplio Lote de 212.50 m²

• Provincia: Alajuela
• Cantón: San Carlos
• Distrito: La Fortuna
• Ubicación: Sonafluca (Coordenadas cercanas: 10°27’23.5″N 84°35’13.2″W)
• País: Costa Rica

ID de propiedad: 529966-000
Categoría: Terrenos, Lotes
Área de Terreno: 212.50 m²
Área de Construcción: 0 m² (Lote para construir)

Tu próximo proyecto en el corazón turístico de Costa Rica

Te presentamos un excelente lote para construir en Sonafluca, La Fortuna de San Carlos, una zona de altísima plusvalía y desarrollo turístico. Este terreno cuenta con una topografía 100% plana, ideal para iniciar la construcción de tu casa de habitación, cabaña vacacional o proyecto de inversión sin incurrir en costosos movimientos de tierra.

Con 212.50 metros cuadrados de terreno y unas dimensiones generosas, este lote te brinda el espacio suficiente para diseñar una construcción cómoda con áreas verdes, jardín o cochera, todo en un entorno natural privilegiado.

• Dimensiones exactas: 8.50 metros de frente x 25.00 metros de fondo.
• Ventaja competitiva: Es el segundo lote más amplio del bloque, con un excelente frente de 8.50 metros y una profundidad de 25 metros que permite múltiples opciones de diseño.
• Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de La Fortuna, rodeado de naturaleza, paz y con fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la zona del Volcán Arenal.

El lote se adquiere mediante la figura de cesión de derechos, garantizando una inversión segura y por debajo del valor de mercado.

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Precio de Cesión: ₡6.500.000 / Valor Comercial: ₡9.288.269

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Lote 2 (ID: 529967) – Lote Plano de 180 m²

• Provincia: Alajuela
• Cantón: San Carlos
• Distrito: La Fortuna
• Ubicación: Sonafluca (Coordenadas cercanas: 10°27’23.5″N 84°35’13.2″W)
• País: Costa Rica

ID de propiedad: 529967-000
Categoría: Terrenos, Lotes
Área de Terreno: 180.00 m²
Área de Construcción: 0 m² (Lote para construir)

Terreno listo para construir en La Fortuna

Asegura tu inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Costa Rica. Este lote de 180 metros cuadrados de terreno se ubica en Sonafluca, La Fortuna de San Carlos, un sector tranquilo, seguro y rodeado de la belleza escénica que caracteriza a las faldas del Volcán Arenal.

El terreno cuenta con una topografía completamente plana, lo que significa que está listo para empezar a construir de inmediato. Sus dimensiones perfectamente regulares (8.00 metros de frente por 22.50 metros de fondo) lo hacen ideal para el diseño de una casa familiar o un proyecto de alquiler vacacional.

• Ubicación: Sonafluca, a corta distancia en vehículo del centro de La Fortuna y sus famosos centros turísticos.
• Condiciones: Frente a camino público, topografía plana, zona de alta demanda.
• Modalidad de compra: Adquisición mediante cesión de derechos, una oportunidad de oro para comprar a un precio inmejorable.

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Precio de Cesión: ₡5.800.000 / Valor Comercial: ₡8.312.616

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Lote 3 (ID: 529968) – Lote Regular de 180 m²

• Provincia: Alajuela
• Cantón: San Carlos
• Distrito: La Fortuna
• Ubicación: Sonafluca (Coordenadas cercanas: 10°27’23.5″N 84°35’13.2″W)
• País: Costa Rica

ID de propiedad: 529968-000
Categoría: Terrenos, Lotes
Área de Terreno: 180.00 m²
Área de Construcción: 0 m² (Lote para construir)

Construye tu sueño en Sonafluca, San Carlos

Descubre este excelente terreno de 180 metros cuadrados de terreno ubicado en la apacible y próspera zona de Sonafluca, en La Fortuna de San Carlos. Este lote representa un lienzo en blanco para materializar tu proyecto residencial o de inversión turística.

Con una topografía totalmente plana y medidas regulares de 8.00 metros de frente por 22.50 metros de fondo, el aprovechamiento del espacio es máximo. No requerirás nivelaciones complejas, lo que optimiza tu presupuesto de construcción.

• Entorno: Zona tranquila, verde y con un clima envidiable, muy cerca de la vibrante actividad de La Fortuna pero con la paz de una zona residencial.
• Acceso: Frente directo a camino público.
• Inversión Inteligente: Disponible a través de cesión de derechos, asegurando un precio altamente competitivo frente al mercado tradicional.

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Precio de Cesión: ₡5.900.000 / Valor Comercial: ₡8.439.270

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Lote 4 (ID: 529969) – Gran Lote Esquinero de 249.75 m²

• Provincia: Alajuela
• Cantón: San Carlos
• Distrito: La Fortuna
• Ubicación: Sonafluca (Coordenadas cercanas: 10°27’23.5″N 84°35’13.2″W)
• País: Costa Rica

ID de propiedad: 529969-000
Categoría: Terrenos, Lotes
Área de Terreno: 249.75 m²
Área de Construcción: 0 m² (Lote para construir)

Excepcional Lote Esquinero en La Fortuna (Doble Frente)

Esta es la joya de la corona en Sonafluca. Te presentamos el lote más amplio del bloque, con 249.75 metros cuadrados de terreno y la enorme ventaja de ser un lote esquinero con doble frente.

Su ubicación privilegiada en esquina (con frente a dos caminos públicos) y sus amplias dimensiones (11.10 metros de frente principal por 22.50 metros de fondo) te permiten diseñar un proyecto mucho más versátil: desde una casa con jardines y accesos múltiples, hasta un complejo de apartamentos o cabañas vacacionales con entradas independientes.

• Topografía: 100% plana, listo para el desarrollo inmediato.
• Atributo Estrella: Lote esquinero (doble frente), mayor privacidad, mejor iluminación y ventilación.
• Ubicación: Sonafluca, La Fortuna de San Carlos. A pocos minutos de las aguas termales, parques nacionales y el centro del pueblo.

Adquiere este magnífico terreno bajo la modalidad de cesión de derechos y maximiza tu rentabilidad en uno de los destinos turísticos más cotizados del mundo.

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Precio de Cesión: ₡8.200.000 / Valor Comercial: ₡11.736.122

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Ubicación Estratégica: La Fortuna de San Carlos

La Fortuna de San Carlos es el destino turístico número uno de Costa Rica y uno de los más reconocidos a nivel mundial. Su ubicación en las faldas del majestuoso Volcán Arenal la convierte en un imán permanente de turismo nacional e internacional, lo que garantiza una plusvalía en constante crecimiento.

•Turismo: La Fortuna recibe cientos de miles de visitantes al año, atraídos por las aguas termales, el Parque Nacional Volcán Arenal, la Catarata de La Fortuna, el Lago Arenal y decenas de tours de aventura (rafting, canopy, caminatas, puentes colgantes).

•Conectividad: Sonafluca se ubica a tan solo 12 minutos en vehículo del centro de La Fortuna (8.9 km por ruta principal), con acceso directo por carretera asfaltada en excelentes condiciones.

•Servicios cercanos: Escuela Sonafluca, Súper Sonafluca, Súper Pura Vida Sonafluca, ferretería, iglesia y comercios locales a pocos metros del lote.

•Coordenadas cercanas: 10°27’23.5″N 84°35’13.2″W

•Potencial de inversión: La altísima demanda de hospedaje turístico (cabañas, Airbnb, casas vacacionales) en la zona del Arenal convierte a estos terrenos en una inversión con retorno garantizado.

¿Cómo funciona el proceso de Cesión de Derechos?

El proceso es estructurado y guiado por nuestro equipo legal:

1.Contrato Privado: Firmamos un acuerdo donde se detallan las condiciones de la cesión de derechos de la adjudicación. descargar

2.Endoso Judicial: Presentamos la cesión formal ante el juzgado correspondiente para que el inmueble te sea adjudicado directamente a vos o a tu sociedad. descargar

3.Inscripción Registral: Una vez aprobado por el juez, se inscribe en el Registro Nacional a tu nombre, libre de gravámenes de grados inferiores.

4.Espera Activa: Durante el trámite judicial (1 – 2 años), tu inversión está asegurada por una propiedad cuyo valor comercial supera ampliamente el costo de adquisición.

Nota del Profesional Legal: “Al adquirir un derecho adjudicado donde el primer acreedor ejecuta el remate, el comprador únicamente asume la responsabilidad de las deudas municipales acumuladas si las hubiere. Es la forma más limpia y rentable de hacer crecer tu portafolio inmobiliario en Costa Rica.”