Oportunidad de Inversión: Casa Adjudicada en Residencial La Plantación, San Roque de Barva, Heredia

•Provincia: Heredia

•Cantón: Barva

•Distrito: San Roque

•Ubicación: Residencial La Plantación

•País: Costa Rica

ID de propiedad: PR-50284

Categoría: Residencial, Casas

Área de Terreno: 171 m²

Área de Construcción: 171 m² (100% construida)

¿Buscas una inversión inteligente, segura y con alta plusvalía en Heredia?

Te presentamos una oportunidad única en el Residencial La Plantación, ubicado en San Roque de Barva de Heredia . Esta no es una adquisición común; representa una inversión estratégica de alto rendimiento para inversionistas inteligentes o familias que buscan establecerse en una de las zonas con mejor clima, seguridad y plusvalía de la provincia florense .

Esta propiedad ha sido recién adjudicada en un proceso judicial, lo que nos permite ofrecerla bajo la figura de cesión de derechos (endoso del remate ya ganado por nosotros). Este esquema legal, 100% transparente y seguro, te permite adquirir el inmueble a un precio significativamente inferior a su valor real de mercado.

Detalles Financieros de la Oportunidad

Concepto	Detalle
Precio de Cesión (Inversión)	₡58,000,000 (Parte financiable disponible)
Valor Real de Mercado (Estimado)	₡85,000,000
Ahorro / Ganancia de Entrada	₡27,000,000 (Aprox. 31% de descuento)
Estado de la Adjudicación	Recién adjudicada (Ganada por nosotros)
Plazo Estimado de Inscripción	8 a 9 meses (Aprobación final del juzgado)

Características de la Propiedad

La casa cuenta con una distribución óptima de 171 m², aprovechando el 100% del terreno con una sólida construcción de una sola planta, ideal para todo tipo de familias :

•Distribución Interna:

•Dos habitaciones amplias y con excelente iluminación natural.

•Dos baños completos (lo que aporta gran comodidad y privacidad).

•Cocina funcional con espacio para almacenamiento.

•Comedor y sala de estar integrados en un ambiente acogedor.

•Cuarto de pilas techado e independiente.

•Cochera techada para un vehículo con portón seguro.

Sobre el Residencial La Plantación (San Roque de Barva)

El Residencial La Plantación es reconocido en la zona por su tranquilidad, seguridad y excelente organización comunitaria . San Roque de Barva combina de manera perfecta la frescura del clima de las faldas del volcán Barva con la cercanía inmediata a todos los servicios urbanos de Heredia Centro (a solo 10 minutos) :

•Seguridad: Acceso controlado, residencial muy seguro y familiar.

•Entorno: Parques infantiles, zonas verdes y un ambiente sumamente pacífico.

•Conectividad: Cercanía a centros educativos de prestigio, supermercados, centros de salud y transporte público fluido .

¿Cómo funciona el proceso de Cesión de Derechos?

Nos encargamos de toda la gestión legal para garantizar que tu inversión esté plenamente respaldada desde el primer día:

1.Firma de Contrato Privado: Se confecciona un contrato privado entre partes donde se detallan las condiciones de la cesión de derechos del remate ganado.

2.Cesión Judicial: Se presenta el documento formal de cesión de derechos (endoso) ante el juzgado correspondiente para que la propiedad sea adjudicada directamente a tu nombre o al de tu sociedad.

3.Acompañamiento Profesional: Nuestro equipo legal te acompaña paso a paso hasta que la propiedad quede debidamente inscrita en el Registro Nacional de Costa Rica.

4.Período de Espera Activa: Durante el plazo de aprobación y escrituración por parte del juzgado (estimado de 8 a 9 meses), tu capital está asegurado por un activo inmobiliario que ya tiene un valor muy superior al monto invertido.

Resumen de la Ficha Técnica

•ID de propiedad: PR-50284

•Precio de Cesión: ₡58,000,000

•Tamaño de propiedad (Construcción): 171 m²

•Área de terreno: 171 m²

•Habitaciones: 2

•Baños: 2

•Tipo de propiedad: Residencial, Casas

•Ubicación: Residencial La Plantación, San Roque de Barva, Heredia

Nota del Profesional Legal: “La cesión de derechos de remates judiciales adjudicados representa la vía más segura y rentable de adquirir bienes raíces por debajo del valor comercial en Costa Rica. Al estar el remate ya ganado por nuestra parte, se elimina el riesgo de la subasta activa, asegurando el inmueble desde el inicio del contrato.”

Se confección dos contratos, uno entre partes privado (descargar) y otro que se envía al juzgado por la cesión (descargar).

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