Inversión de alto valor y desarrollo inmobiliario en Atenas

Ubicación: Mercedes de Atenas, Alajuela.

Modalidad: Cesión de derechos derivados de remate.

Juzgado a cargo: Se gestiona el remate en Juzgado de Cobro de Alajuela, exp. 25-004996-1157-CJ.

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Inversión inteligente: Adquiera plusvalía, no devaluación

Esta es una oportunidad única para destinar su capital a un activo que se revaloriza constantemente. Al invertir en bienes raíces, su dinero no solo se protege, sino que gana plusvalía día a día, a diferencia de los instrumentos bancarios tradicionales. Piense en esta adquisición como un Certificado a Plazo con un rendimiento inmejorable y tangible.

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La Propiedad: Lote con potencial de desarrollo o convertirlo en “Quinta”

Se trata de un lote con características excepcionales en una de las zonas con el mejor clima del mundo, Atenas. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de explotación inmobiliaria, garantizando un alto retorno sobre la inversión.

• Área de Terreno: 1.550 metros cuadrados.
• Ubicación: Frente a calle pública, a solo 2 km (5 minutos) del parque central de Atenas.
• Potencial de Desarrollo: Su topografía y medida son ideales para convertirlo en una Quinta de retiro de lujo o para un proyecto de segregación en 3 a 4 lotes individuales con alta demanda.
• Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles.
• Valor de Mercado: La oportunidad es inigualable: un lote vecino de tan solo 420 m² se vende sin rebajas en ₡28 millones, lo que subraya el valor intrínseco de esta propiedad de 1.550 m².

El Banco de Costa Rica prestó ₡18 millones en el año 2011 considerando que el valor del lote era superior a los ₡20 millones. (ver foto adjunta).

COMPARATIVOS:

Lote de 5.368 m2 en ₡165 millones: https://www.encuentra24.com/costa-rica-es/bienes-raices-venta-de-propiedades-lotes-y-terrenos/amplio-lote-en-venta-en-santa-eulalia-de-atenas/28095353

Lote de 2.000 m2 en ₡80 millones: https://www.encuentra24.com/costa-rica-es/bienes-raices-venta-de-propiedades-lotes-y-terrenos/venta-de-lotes-en-vainilla-de-atenas-alajuela/30379038

Lote de 620 m2 en ₡32 millones: https://www.encuentra24.com/costa-rica-es/bienes-raices-venta-de-propiedades-lotes-y-terrenos/se-vende-lote-en-atenas-alajuela/28076134

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UN NEGOCIO TRANSPARENTE Y SIN RIESGOS

En pre-remates.com nos encargamos de todo el proceso para que su inversión sea segura. Desde nuestra fundación en 2020, hemos consolidado una trayectoria sólida en este mercado, con experiencia en bienes raíces y conocimiento profundo del derecho civil (Cobro Judicial).

• Contrato y Garantía: Se firma un contrato entre partes que protege su inversión.
• Acompañamiento Completo: Formalizaremos la Cesión de Derechos y gestionaremos el proceso judicial hasta su completa aprobación.

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INVERSIÓN A MEDIANO PLAZO CON ALTO RENDIMIENTO

Aunque el tiempo de espera estimado para la aprobación final (el “plazo”) puede variar (para este caso entre 3 y 6 meses), el bajo precio de cesión le asegura una ganancia sustancial al final del proceso, muy superior a cualquier rendimiento bancario.

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UBICACIÓN:

Maps: https://maps.app.goo.gl/rF47DEvQpMi76DDH9

Waze: https://waze.com/ul/hd1gbzf8rk

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MÁS INFORMACIÓN

Una cesión de derechos derivados de remate es un proceso legal en el cual los derechos de propiedad de un bien, que ha sido vendido en una subasta pública (remate), son transferidos de una persona a otra. El ganador del remate adquiere los derechos sobre el bien, pero puede optar por ceder (endosar) esos derechos a otra persona, es decir, transferirle la propiedad o los beneficios obtenidos de la compra en subasta. Este proceso se formaliza enviando un documento al Juzgado de Cobro a cargo conocido como Cesión de Derechos Derivados del Remate.

Se realizan dos contratos, uno entre partes privado (descargar) y otro que se envía al juzgado por la cesión (descargar).