Se venden los derechos de adjucación de remate (sólo de contado).

Medida lote 301m². Construcción 245m².

Casa principal: 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, 1 baño, área de pilas, corredor, terraza, garaje para 2 autos, portón y verjas.

2 apartamentos: cada uno con: 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, 1 baño, área pilas.

Ubicada en Carrillos Alto de Poás de Alajuela, frente al embalse. A 20min (9KM) de Alajuela centro.

Buena estructura.

Apartamentos se alquilan en 165mil c/u.

Avalúo del Banco Popular ₡84.115.699 (se adjunta documento del Banco Popular en “downloads”)

Precio comercial estimado ₡77.500.000, venta de los derechos (en espera de aprobación de juez): ₡39.000.000 (contado).

GANGA / propiedad genera ₡580mil/mes de alquileres.

Remate ya fue aprobado, ahora en fase de confirmación de aprobación por Tribunal de Apelación.

Ubicación https://maps.app.goo.gl/UDKvceWtXcamiaGfA

Importante: No se tiene acceso al inmueble aún hasta que no se tenga orden del juez (nosotros nos encargamos de la puesta en posesión).

Tiempo de posesión estimable: 9-12 meses.

www.pre-remates.com

Más información:

Una cesión de derechos derivados de remate es un proceso legal en el cual los derechos de propiedad de un bien, que ha sido vendido en una subasta pública (remate), son transferidos de una persona a otra. Esto generalmente ocurre cuando un bien es embargado por deudas y luego vendido en remate para recuperar el dinero adeudado. El ganador del remate adquiere los derechos sobre el bien, pero puede optar por ceder esos derechos a otra persona, es decir, transferirle los derechos o beneficios obtenidos de la adjudicación (compra). Este proceso se formaliza a través de un documento legal entre partes conocido como cesión de derechos por medio de notario público.