Nosotros

Cuando se va a a adquirir una propiedad es importante involucrar a profesionales en la materia. Especialmente una propiedad en remate donde no se tiene acceso físico a la misma. 

Así se resume la función de cada uno de nuestros miembros de pre-remates.com:

Gabriel Delgado: Gabriel indexa y analiza las propiedades en remate. Él aplica criterio informático para tabular y zonificar las propiedades en remate. Además, confirma con los diferentes despachos para conocer si el remate sigue en pie o fue suspendido. Aquí inicia la “línea de producción”. 

Ing. Lucía Sánchez: Lucía se encarga de la extracción del plano catastro y localización de la finca en el catastro nacional. Además, ella se encarga de extraer las coordenadas exactas de la propiedad y analizar la viabilidad del negocio en primera fase. Una vez recopilada la información, remite la propiedad para futuro análisis.

Ing. Eduardo Ramos: Ingeniero Civil y perito. Él se encarga de valorar la propiedad en remate considerando la ubicación, características, posibles edificaciones, fotografías tomadas en sitio, riesgos, seguridad, posible declaración de zona protegida, uso de suelo, densidad según plan regulador, disponibilidad de servicios públicos, accesos a transporte público, accesos por red vial, comercios cercanos y otros factores para poder así dar su criterio profesional respecto al precio comercial de la propiedad. En ocasiones, se tiene acceso físico a la propiedad. Una vez completado el análisis Rodrigo remite el remate a la licda. Ana para valoración legal.

Licda. Ana Mercedes Ajoy. Abogada y notaria. Ana obtiene la copia del expediente. Si todo está conforme a derecho, realiza estudios de la propiedad a nivel registral e histórico de fincas, además analiza los datos para confirmar no tener impedimentos legales como demandas en curso u otras anotaciones, gravámenes o hipotecas más que la del propio remate en curso, si es positivos remite la propiedad a Wirlan con “visto bueno” para participar en el remate.

Ing. Wirlan Delgado: Fundador del proyecto, empresario, informático, inversionista/asesor inmobiliario y estudiante de derecho. Wirlan recopila toda la información contenida y asiste a participar al remate.

Pero el proceso no termina ahí… Si la propiedad es adquirida para inversión, Wirlan se encarga de impulsar su reventa a un poco menos de precio de mercado para lograr un excelente y rápido retorno de inversión.

Pre-remates.com brinda un servicio completo para que usted invierta su dinero de forma segura y sin riesgos en el mercado inmobiliario y con una alta rentabilidad a corto plazo.