Se venden los derechos de adjudicación de remate, propiedad en Quircot, San Nicolás de Cartago.

Valor comercial aprox: 112.200.000 CRC / Precio de la cesión del remate adjudicado: $48.000 (contado) y se debe de pagar $802/mes al BAC de hipoteca activa. Dinero que se tomaría de los alquileres.

La casa se alquila en 450mil/mes, el apartamento#1 en 250mil/mes, apartamento#2 220mil/mes.

Total de 920mil en rentas – 410mil BAC aprox. = 510mil / mes de ganancia. La hipoteca finaliza en el 2041. Posteriormente todo el ingreso de alquileres sería propio.

Tiempo estimable de posesión (ya a nombre del cesionario) : 2- 3 meses (no tiene oposición).

Hipoteca con el BAC

Saldo pendiente: $65.750
Cuota: $802
Estado: Al día
Vence: Feb. 2041

Más información:

Una cesión de derechos derivados de remate es un proceso legal en el cual los derechos de propiedad de un bien, que ha sido vendido en una subasta pública (remate), son transferidos de una persona a otra. Esto generalmente ocurre cuando un bien es embargado por deudas y luego vendido en remate para recuperar el dinero adeudado. El ganador del remate adquiere los derechos sobre el bien, pero puede optar por ceder esos derechos a otra persona, es decir, transferirle los derechos o beneficios obtenidos de la adjudicación (compra). Este proceso se formaliza a través de un documento legal entre partes conocido como cesión de derechos por medio de notario público.